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Rechtsgebiete nach Themengebieten
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Wohnungseigentumsrecht

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Wohnungseigentumsrecht

Unser Beratungsspektrum beinhaltet Fragen des Wohnungseigentumsrechts, z. B. anlässlich

  • der Begründung von Wohnungseigentum
  • des Erwerbs von Wohnungseigentum
  • der Regelung der Rechtsbeziehungen der Wohnungseigentümer untereinander
  • der Verwaltung von Wohnungseigentum
  • der Regelung der Rechtsbeziehungen zwischen den Wohnungseigentümern und dem Verwalter bzw. der Verwaltergesellschaft
  • von gerichtlichen Verfahren in Wohnungseigentumssachen
  • der Aufhebung der Wohnungseigentümergemeinschaft oder der Entziehung des Wohnungseigentums.


Für den Eigentümer von Wohnungseigentum bzw. bei beabsichtigtem Erwerb von Wohnungseigentum

  • überprüfen wir den notariellen Kaufvertrag und die Teilungserklärung und beraten über mögliche Änderungen
  • beraten wir über die das Sondereigentum, als auch das Gemeinschaftseigentum betreffenden Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
  • überprüfen und entwerfen wir Verträge mit dem Verwalter bzw. mit der Verwaltergesellschaft
  • überprüfen wir die Richtigkeit der Hausgeldabrechnungen und die Angemessenheit der monatlichen Hausgeldzahlungen
  • überprüfen wir die Richtigkeit der Verteilung von Lasten und Nutzungen
  • beraten wir hinsichtlich der Kostenverteilung für die Instandhaltung –bzw. Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums und für besondere Baumaßnahmen
  • nehmen wir an Wohnungseigentümerversammlungen teil
  • überprüfen wir, ob Beschlüsse in der Wohnungseigentümerversammlung ordnungsgemäß zustande gekommen sind, und beraten über die Möglichkeiten und Erfolgsaussichten einer eventuellen Anfechtung
  • entwerfen wir Schriftstücke zur Bestellung bzw. Abbestellung des Verwalters.


In allen Fällen werden wir zum einen außergerichtlich tätig zur Vermeidung eines Gerichtsverfahrens durch Verhandlungen mit den anderen Wohnungseigentümern bzw. mit dem Verwalter/der Verwaltergesellschaft. Zum anderen vertreten wir die Interessen unserer Mandanten auch in einem gerichtlichen Verfahren bei den Gerichten für Wohnungseigentumssachen.

Auch bei Sachverhalten mit Auslandsbezug stehen wir mit unserem internationalen Netzwerk zur Seite. Hier steht uns das landesspezifische Know-how direkt über unsere Partner unserer ij INTERNATIONAL JURISTS - Gruppe zur Verfügung, in der wir seit 1992 die erforderlichen Servicelevels mitbestimmen.

 

 


 

 

Damit Sie als Wohnungseigentümer bei der Erstellung des Verwaltervertrages alle wichtigen Punkte berücksichtigen, haben wir im Anhang ein Muster-Inhaltsverzeichnis für einen Verwaltervertrag für Sie zusammengestellt, der die wichtigsten Problempunkte beinhaltet.

 

Muster eines Inhaltsverzeichnisses für einen Verwaltervertrag 83.69 KB

 

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08.04.2002 Nürnberg Aktuelle Neuregelungen durch das Mietrechtsreformgesetz Programm
13.04.2000 Grundzüge des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG für Hausverwalter)

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Gerne rufen wir Sie zu einem gewünschten Zeitpunkt an. Bitte füllen Sie die unten angegebenen Felder aus, damit wir uns bei Ihnen melden können!

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